Udlejerforsikring: Hvad dækker den, og hvad koster den?
En udlejerforsikring beskytter dig som ejer, når du lejer din bolig ud. Her får du et kort overblik over typisk dækning, pris og de vilkår, du bør undersøge, før du vælger forsikring.
Udlejerforsikring er ikke en forsikring, vi tilbyder hos Gjensidige, men her er, hvad vi ved om den.
Hvad er en udlejerforsikring?
En udlejerforsikring er en forsikring til dig, der ejer og udlejer en bolig. Forsikringen beskytter typisk selve bygningen og kan også dække dit ansvar, hvis andre kommer til skade på ejendommen.
Vi tilbyder ikke en særskilt udlejerforsikring. Derfor skal du undersøge mulighederne hos en udbyder, der tilbyder denne type forsikring.
Hvad dækker en udlejerforsikring typisk?
En udlejerforsikring dækker som regel:
- Skader på bygningen efter brand, storm og vandskade
- Skader på faste installationer som køkken og bad
- Dit ansvar, hvis andre kommer til skade på ejendommen
- I nogle tilfælde skader efter hærværk eller indbrud
Dækningen varierer fra forsikring til forsikring. Tyveri og hærværk under udlejning er for eksempel ikke altid dækket. Læs derfor altid forsikringsvilkårene grundigt.
Hvilke vilkår skal du være opmærksom på?
Undersøg især:
- Om forsikringen gælder ved både helårsudlejning og korttidsudlejning
- Om der er særlige krav til vedligeholdelse af boligen
- Om ansvarsdækningen gælder for både dig og lejeren
- Om der er undtagelser ved fremleje eller udlejning gennem en platform
Fortæl dit forsikringsselskab, hvordan boligen bliver brugt og udlejet. Så kan du bedre vurdere, om forsikringen passer til dit behov.
Hvad koster en udlejerforsikring?
Prisen afhænger blandt andet af:
- Boligens størrelse og type
- Antallet af lejemål
- Om boligen udlejes hele året eller i kortere perioder
- Omfanget af dækningen
- Den valgte selvrisiko
Den konkrete pris kan ikke angives uden oplysninger om boligen og den ønskede dækning. Indhent derfor et tilbud, og sammenlign både pris, selvrisiko, dækning og undtagelser.
Hvem forsikrer bygningen og lejerens ting? Som udlejer har du ansvaret for at forsikre bygningen og de faste installationer.
Lejeren skal selv have en indboforsikring til sine ejendele. Hvis lejeren beskadiger det lejede, kan skaden i nogle tilfælde være dækket af lejerens ansvarsforsikring. Det afhænger altid af de konkrete forsikringsvilkår.
