Typiske boligskader som er lette at forebygge
Dit hus ser måske fejlfrit ud - og tilstandsrapporten nævner ingen større anmærkninger. Alligevel kan skjulte problemer opstå, som er værd at kende til i tide. Her får du råd til, hvordan du let kan forebygge de mest almindelige boligskader.
Sådan undgår du de typiske boligskader
Top 5 typiske boligskader
- Skade på VVS-installationer 24 %
- Skade med fugt eller råd 15 %
- Skade på tag-konstruktion 14 %
- Skade på vinduer eller døre 12 %
- Skade fra skadedyr 8 %
Kilde: Kantar Gallup 2022
1. VVS
Vandskader topper listen over de mest almindelige årsager til skader på hus, og mange starter fra rør og VVS-installationer. Skader på skjulte rør, især i ældre boliger fra 1960’erne og 1970’erne, kan være svære at opdage, fordi de ofte udvikler sig langsomt og uden synlige tegn. Utætheder kan give store skader på både bygningens struktur og indbo, og det kan hurtigt blive en dyr affære.
For at mindske risikoen er det en god idé at tjekke rørinstallationer regelmæssigt, især i ældre huse. Det kan også betale sig at installere et vandalarmsystem, som opdager lækager tidligt og kan forhindre større skader.
2. Fugt og råd
Det er især gamle rør og installationer med forskellige typer metal, der tærer og laver utætheder. Eller ganske enkelt: skader forårsaget af års slitage eller misligholdelse. Det er den type skade, vi ser suverænt flest af, og derfor matcher Gallup-undersøgelsens resultater ganske fint det skadebillede, vi ser.
Små revner i fugerne på badeværelset kan virke harmløse, men over tid er de alt andet end det. Fugt kan trænge ind gennem revnerne og videre ind i husets konstruktion. Den daglige kombination af varme og fugt giver gode betingelser for svampevækst, som kan brede sig langt, før man opdager den.
Også valget om at indrette et kælderrum til beboelse kan give problemer. Her bliver der ofte sat gipsvægge op og isoleret mellem inder- og ydermur. Problemet er, at ydermuren i en kælder altid afgiver fugt. Når den fugt ikke kan fordampe på grund af isoleringen og den nye væg, skabes der grobund for råd og skimmelsvamp.
3. Taget
Tagkonstruktionen er noget af det dyreste at få renoveret, hvis først skaden er sket, så derfor er det ekstra vigtigt at rette opmærksomheden her. Det helt store problem er manglende ventilation, som forhindrer fugt i at fordampe og komme væk fra træet. Hvis din bolig har en mangelfuld tagventilation kan det i værste fald føre til råd og skimmelsvamp, som er dyrt at få udbedret.
4. Vinduer og døre
Vinduer og døre er nogle af de steder, hvor skader ofte opstår i hjemmet. Utætte fuger, revner i ruder eller løse rammer kan føre til træk, fugt og i værste fald vandskader. Sørg for, at alle tætningslister er intakte, og at vinduer og døre lukker helt tæt. Tjek også ovenlysvinduer, drivhus og havestue, især før storm og kraftigt regnvejr. Små reparationer nu kan spare store problemer senere.
5. Skadedyr
Mus, rotter og insekter kan hurtigt blive en plage i hjemmet. De kan gnave i ledninger og isolering, sprede lugt og i værste fald ødelægge dele af huset. Andre skadedyr som væggelus, myrer og skægkræ giver måske ikke bygningsskader, men kan være både svære og dyre at slippe af med.
Du kan forebygge meget ved at holde hjemmet rent, pakke madvarer godt ind, tjekke for sprækker og revner og sørge for, at affald og madrester ikke tiltrækker uønskede gæster.
Læs mere om, hvordan du forebygger og bekæmper skadedyr i boligen.
Hvad kan du gøre som fremtidig huskøber?
Hvis du har forelsket dig i et hus, og du er usikker på, om nogle af de ovennævnte problemer er til stede, er det vigtigt at få en uafhængig ekspert med ud for at gennemgå din tilstandsrapport sammen med dig. Sådan kan du føle dig sikker på, hvad du præcis går ind til som køber.
Det er også en god idé at tegne en ejerskifteforsikring, der dækker skader på huset i op til 10 år efter købet.
Relaterede artikler
Sådan undgår du skader under ejerskifte
Mange ejerskifteskader sker indenfor det første år efter overtagelsen. Derfor er det vigtigt at være opmærksom på en række faktorer.
Sådan sikrer du dig mod vandskader
Naturens luner kan medføre vejr- og vandskader på dit hjem og ting. Få vores råd til at undgå skader.
Undgå brand- og elektronikskade i dit hjem
Pas godt på både dig selv og dine ting. Få vores bedste råd til at undgå brand i dit hjem.